大廈高空外墻清洗

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服務(wù)電話：0551-3455405  0551-2622235      24小時預(yù)約電話：189 5608 3395

承接范圍：承接寫字樓、酒店賓館、商場、醫(yī)院、銀行、飛機(jī)場、高檔社區(qū)等的建筑物外墻清洗（含異型建筑）

服務(wù)保障：完善的管理模式，安全達(dá)標(biāo)的設(shè)備工具，環(huán)保效率高的清潔物料，專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)（國家認(rèn)可培訓(xùn)證書），專家的指導(dǎo)方案

服務(wù)范圍及內(nèi)容：玻璃幕外墻的清洗、防腐；鋁塑板外墻的清洗、防漬；金屬鈦板的清潔、養(yǎng)護(hù)；各類瓷磚、石材外墻的清洗、翻新、除返堿；砂漿外墻的清潔維護(hù)；涂料外墻的清潔粉刷等。

外墻清洗方式：目前外墻清洗主要有兩種方式：吊板和擦窗方式。

一、項(xiàng)目崗位素質(zhì)要求、分工及職責(zé)

項(xiàng)目經(jīng)理：

具有多年各類型大廈外墻清洗作業(yè)的管理與實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，對項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度及質(zhì)量負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的各種問題；負(fù)責(zé)與客戶及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作。

現(xiàn)場主管：

具有多年各類型大廈高空作業(yè)的管理與實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，配合項(xiàng)目經(jīng)理對作業(yè)現(xiàn)場人員進(jìn)行調(diào)度，并進(jìn)行作業(yè)指導(dǎo)。

高空作業(yè)人員及現(xiàn)場安全監(jiān)督員：

具有多年各類型高空作業(yè)的豐富經(jīng)驗(yàn)及良好的個人綜合素質(zhì)

二、外墻清洗作業(yè)人員操作規(guī)程

★ 作業(yè)人員須遵守公司與客戶約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行作業(yè)；作業(yè)過程中須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量按時完成任務(wù)。

★ 作業(yè)人員在與客戶交流時需客氣、尊重、周到、友善，不頂撞客戶。

★ 作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)遵守客戶的相關(guān)管理規(guī)定，文明作業(yè)，不得影響他人辦公及教學(xué)秩序。

★ 作業(yè)人員需積極配合客戶對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督，接受客戶的指導(dǎo)與檢查。對不合格項(xiàng)目及時整改，不能有不良情緒，須嚴(yán)格遵循著“客戶永遠(yuǎn)是對的”的工作態(tài)度。

★ 作業(yè)過程中須注意保護(hù)客戶的一切設(shè)備、設(shè)施。如果作業(yè)程序可能影響到或損壞時，須獲得對方的書面允許后，方可作業(yè)；若是操作不當(dāng)或未經(jīng)允許，而損壞其設(shè)備，其后果自負(fù)。

三、高空作業(yè)清洗程序及要求

清洗設(shè)備及工具

①、吊繩（高空作業(yè)繩，學(xué)名錦綸繩，直徑18毫米，拉力為240000牛頓（合計兩噸半左右）

②、副繩（安全保護(hù)繩）：學(xué)名錦綸繩，直徑16毫米，拉力為22000牛頓（合計兩噸左右）

②、吊板（水曲柳木制成）

③、鋼絲繩（直徑10毫米）

④、U型蟹扣（鋼制）

④、自鎖器：當(dāng)工作繩出現(xiàn)問題時，自鎖器自動使副繩起安全保護(hù)作用。

④、安全帶

以上7種組裝成一個坐式高空吊板設(shè)備。

四、清洗程序：

1、先在樓頂平臺選一個栓繩子的固定地方，比如管道等，繩子要多栓幾圈，反復(fù)負(fù)重試驗(yàn)做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦。

2、將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個特殊的結(jié)，在板邊栓上吊桶，里面裝少半桶清潔劑（藥水）。作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板開始工作。因?yàn)橛幸环N特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不會往下滑。人控制繩索，可以自由操作，

簡單的說往上一提繩子吊板就往下滑一點(diǎn)，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作結(jié)束。

3、樓頂設(shè)立人員做安全保護(hù)。

4、樓底設(shè)巡視安全保護(hù)人員。

☆外墻清洗條件：

1、氣候條件:外墻清潔須要在良好的氣候條件卜進(jìn)行，風(fēng)力應(yīng)小于5級。5級以上停止工作。另外，下雨、下雪、有霧能見度差以及高溫(38度以上)和低溫(0度以下)等條件下都不適合進(jìn)行外墻清洗。

2、人員條件:外墻清潔：須有良好的身體條件和心理素質(zhì)，年齡應(yīng)在40歲以下，體重在60公斤左右，血壓正常，視力良好，無恐高癥。

3、設(shè)備條件:外墻清潔的設(shè)備必須處于良好的狀態(tài)，如吊板有發(fā)毛、部分絲股漸裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更新。

☆外墻清洗操作

使用吊板的準(zhǔn)備工作：

(1) 天氣情況。(2) 現(xiàn)場勘察。(3) 工具準(zhǔn)備。(4) 工作人員穿戴整齊，按規(guī)定系好安全帶，將自鎖器單獨(dú)懸掛于安全繩子；(5) 現(xiàn)場安全監(jiān)督員到位，安全監(jiān)督員應(yīng)設(shè)二人，頂部一個地下一人。放置高空作業(yè)指示牌，做到嚴(yán)格規(guī)范，萬無一失。

操作進(jìn)行：

(1) 操作人員坐于吊板規(guī)定位置，將所有用具扎連在吊板上口側(cè)身下；(2) 緩緩將吊板下放，到達(dá)第一工作位置；(3) 用水槍(或噴壺)對準(zhǔn)工作位置放水，初步除去塵灰，然后將清潔劑涂在玻璃或墻角上，稍后用刮條、或刷水擦拭，最后用抹布將墻面揩干。(4) 一個位置工作結(jié)束，緩緩調(diào)整至下一個位置繼續(xù)清潔直該縱向位置至工作結(jié)束，然后再橫向移動位置；(5) 整個工作過程中，安全監(jiān)督應(yīng)自始至終作現(xiàn)場安全監(jiān)督，不得擅離職守；

(6) 清洗玻璃幕墻嚴(yán)禁使用堿性清潔劑，否則會造成幕墻鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴(yán)重后果。

☆操作結(jié)束：

(1) 將吊繩、安全繩收好，并檢查一遍被損情況。如發(fā)現(xiàn)繩子被損，應(yīng)作報廢處理：(2)將其他工具擦拭干凈，自鎖器在彈簧處加潤滑油；(3) 作好當(dāng)班工作記錄，并經(jīng)安全員和領(lǐng)班簽字。

備注：外墻清洗作業(yè)在確保安全的情況下，要保證質(zhì)量，兩者相符相成，我公司的員工有著非常豐富的實(shí)踐操作經(jīng)驗(yàn)；所有高空作業(yè)員工均由保險公司進(jìn)行個人意外傷害保險投保。自公司成立以來，安全施工效率高。